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房屋租赁合同印花税 需要注意的8个事项! (2)

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  对于个人出租房屋是否缴纳印花税问题,需要区分住房还是商铺?个人出租住房免征印花税,个人出租商铺写字楼等,是要征印花税的。

  注意点六

  对于签订的房屋租赁合同没有约定租赁期限,只是规定了日租金是多少的,这类合同不需要按照千分之一缴纳印花税,可在签订时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。

  注意点七

  合同印花税属于双向税、行为税,一经签订,双方都要缴纳印花税。

  注意点八

  增值税小规模纳税人印花税有减半征收的优惠,一般纳税人不存在减半优惠。   南方财富网微信号:南方财富网

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